À Nice
À vendre Appartement 4 pièces 73.37 m²

510 000 € ^*

ST SYLVESTRE, av. Cyrille Besset - Résidence Sainte Joséphine, Livraison à compter de JUIN 2024.

La Résidence Joséphine est une résidence contemporaine de 23 logements répartis sur 6 niveaux, à l'architecture sobre et aux lignes épurées. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des extérieurs généreux et deux villas en duplex avec terrasses et jardins.

Les appartements ont été imaginés comme d'agréables espaces de vie, lumineux, tournés vers de larges terrasses.
Les circulations sont faciles, la distribution bien pensée pour mettre en valeur la fonctionnalité des logements. L'ensemble de la résidence répond aux normes thermiques en vigueur.

Cet appartement 4 pièces est d'une superficie de 73,37 m2, accompagnée d'une terrasse de 24,36 m² en exposition Ouest .

Il est composé d'une entrée-séjour-cuisine de 27,74 m2, de 3 chambres de 11,82 m2, de 10,41 m2, et de 9,45 m2, ainsi que d'une salle de bain de 5,53 m2 et d'une salle d'eau de 2,71 m2.

Les prestations proposées sont :

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant, de teinte gris anthracite
- Chauffage par radiateurs à eau, production individuelle par chaudière à condensation
- Carrelage 45x45 dans toutes les pièces
- Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de douche et salles de bain
- Peinture lisse blanche sur tous les murs et plafonds
- Portes palières avec serrure de sûreté 5 points et avec 3 clés sur organigramme
- Contrôle d'accès par visiophonie et système VIGIK

Ce bien est complété d'une place de parking intérieure.
Car la résidence propose 29 places de stationnements en sous sol desservis par ascenseur monte-voiture.

Livraison à compter de JUIN 2024.
Programme sans dispositif.

Les appartements sont réalisés conformément à la Nouvelle Règlementation Acoustique, la Nouvelle Règlementation Thermique 2012 et la norme électrique C 15-100.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.