- For sale
- Alpes-Maritimes (06)
- Apartment Nice
- 2 rooms
- Reference 1506
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ST SYLVESTRE, av. Cyrille Besset - Résidence Sainte Joséphine, Livraison à compter de JUIN 2024.
La Résidence Joséphine est une résidence contemporaine de 23 logements répartis sur 6 niveaux, à l'architecture sobre et aux lignes épurées. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des extérieurs généreux et deux villas en duplex avec terrasses et jardins.
Les appartements ont été imaginés comme d'agréables espaces de vie, lumineux, tournés vers de larges terrasses.
Les circulations sont faciles, la distribution bien pensée pour mettre en valeur la fonctionnalité des logements. L'ensemble de la résidence répond aux normes thermiques en vigueur.
Cet appartement de 2 pièces est d'une superficie de 41,05 m2, accompagné d'une terrasse de 7,03 m² en exposition Ouest.
Il est composé d'une entrée-séjour-cuisine de 21,37 m2, d'une chambres de 12,56 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 5,69 m2.
Les prestations proposées sont :
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant, de teinte gris anthracite
- Chauffage par radiateurs à eau, production individuelle par chaudière à condensation
- Carrelage 45x45 dans toutes les pièces
- Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de douche et salles de bain
- Peinture lisse blanche sur tous les murs et plafonds
- Portes palières avec serrure de sûreté 5 points et avec 3 clés sur organigramme
- Contrôle d'accès par visiophonie et système VIGIK
Ce bien est complété d'une place de parking intérieure.
Car la résidence propose 29 places de stationnements en sous sol desservis par ascenseur monte-voiture.
Livraison à compter de JUIN 2024.
Programme sans dispositif.
Les appartements seront réalisés conformément à la Nouvelle Règlementation Acoustique, la Nouvelle
Règlementation Thermique 2012 et la norme électrique C 15-100.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC NICE : 918807116
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the agency
3 boulevard Joseph Garnier
06000 Nice
District statistics
Average age
- 13 %
- 18 %
- 15 %
- 23 %
- 18 %
- 12 %
Household situations
- 17 %
- 30 %
- 2 %
- 22 %
- 17 %
- 12 %
Household incomes
- 11 880 €/year
- 20 950 €/year
- 33 910 €/year
Professions
- 7 %
- 4 %
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.